ロイヤル谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,550万円
74.6万円/㎡
相場
6,282万円
84.5万円/㎡
3,838
5,467
7,096
8,726
AI査定結果
推定相場価格
6,282万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,467万円〜7,096万円
73.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤル谷町
5,550万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 74.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,550万円74.6万円4階 74.37㎡ 3LDK東
2025/02/234,150万円75.3万円2階 55.14㎡ 1LDK西
2024/09/274,480万円81.2万円2階 55.14㎡ 1LDK西
2024/03/261,950万円64.2万円4階 30.38㎡ 1DK南
2024/02/221,950万円60.9万円2階 32㎡ 1DK南
2024/02/151,780万円55.6万円2階 32㎡ 1DK南
2024/01/014,780万円79.0万円6階 60.54㎡ 2LDK南
2023/12/263,480万円61.1万円6階 56.95㎡ 3LDK南
2023/11/264,800万円74.8万円4階 64.21㎡ 3LDK東
2023/11/253,980万円74.3万円4階 53.59㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
ロイヤル谷町
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 5,550万円74.6万円74.37㎡3LDK4階 / 13階建 東1999年112戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/12/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,280万円85.7万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2026/01/25リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円87.6万円62.54㎡1LDK4階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2023/12/26エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,380万円60.0万円56.31㎡1SLDK10階 / 11階建 南2002年80戸RC
2025/03/30アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,998万円83.2万円72.05㎡1R2階 / 14階建 東2002年65戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2026/01/19ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 5,499万円86.1万円63.9㎡2LDK5階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/01/20ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,680万円61.6万円59.77㎡1LDK3階 / 14階建 -2004年64戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市中央区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して20.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市中央区
61.9万円/㎡
前年比-5.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤル谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町六丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分
築年月1999年
階数13階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション