1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市中央区
84.2万円/㎡
前年比+29.6%
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ロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
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4階 / 74.37㎡の場合
相場
6,282万円
84.5万円/㎡
3,838
5,467
7,096
8,726
AI査定結果
推定相場価格
6,282万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,467万円〜7,096万円
73.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ロイヤル谷町
5,550万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 5,550万円 | 74.6万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,150万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,950万円 | 64.2万円 | 4階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,950万円 | 60.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 74.8万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 53.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,550万円 | 74.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/15 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,199万円 | 81.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市中央区では29.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造