1994〜2004年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
79.7万円/㎡
前年比+12.9%
ロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
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2階 / 55.14㎡の場合
相場
3,970万円
72.0万円/㎡
2,661
3,534
4,407
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,407万円
64.1万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤル谷町
4,150万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 55.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,150万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,950万円 | 64.2万円 | 4階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,950万円 | 60.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 74.8万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 53.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/24 | 3,800万円 | 62.8万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,730万円 | 56.9万円 | 4階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/28 | 4,080万円 | 67.4万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 70.7万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 30.3㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,850万円 | 73.1万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 11階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/12 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,650万円 | 67.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2023/07/08 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では12.9%上昇しています。
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