1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%
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ロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
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2階 / 55.14㎡の場合
相場
3,970万円
72.0万円/㎡
2,661
3,534
4,407
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,407万円
64.1万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤル谷町
4,150万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 55.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,150万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,950万円 | 64.2万円 | 4階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,950万円 | 60.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 74.8万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 53.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 12階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,180万円 | 92.1万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,698万円 | 73.7万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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